興富發9月營收61.2億元年增逾1倍 前九月累計近472億元

上市櫃建商陸續公布9月營收，前一波房市高點銷售的建案進入完工交屋期，帶動多家建商營收放大。興富發（2542）10月8日公告，9月合併營收約61.23億元（以公開資訊觀測站公告為準，工商時報報導為61.22億元），較去年同期的30.05億元成長103.73%；1至9月累計營收471.92億元，年增228.36%，已超過該公司歷年全年營收水準。

興富發：三案完工入帳，全年挑戰500億元

據工商時報報導，興富發企劃總監張淑真表示，紀汎希、雍悅一方、溫莎堡等新案在9月完工入帳，推升單月營收；第4季仍有蘿蔓羅蘭、美術1號院等建案陸續認列，公司全年營收挑戰突破500億元。法人則認為，建商今年營收爆發，主要受惠於前一波景氣高點銷售後的完工交屋潮。

華固：單月年減兩成，累計仍增六成

並非每家建商的單月數字都上揚。華固（2548）9月營收約13.64億元，年減21.53%；但1至9月累計約77.81億元，年增59.99%。公司公告說明，累計成長是因本年度認列的交屋金額較高；9月單月營收較去年同期的17.38億元減少，公司公告未說明單月衰退的原因。

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交屋潮也反映在其他建商的累計數字上，工商時報整理多家建商前三季營收如下：

• 潤泰新（9945）：324.01億元
• 國建（2501）：196.73億元，年增26.45%
• 中工（2515）：184.24億元，年增25.54%
• 達麗（6177）：114.18億元，年增3.15倍
• 愛山林（2540）：96.16億元，年增1.73%
• 鉅陞（5529）：35.48億元，已超越去年全年

對業者與購屋者的意義

建商營收以完工交屋認列，反映的是先前已銷售建案的交屋成果，與當前新案市場的推案縮減並不同步。今年營收亮眼的建商，交屋潮也意味著大批新成屋集中點交，連帶帶動驗屋、室內設計、搬遷與家具家電等後續需求；購屋者在交屋高峰期則宜預留驗屋與貸款撥款時程。

資料來源

• Yahoo股市（公開資訊觀測站公告），〈【公告】興富發 2026年9月合併營收61.23億元 年增103.73%〉，2026-10-08，tw.stock.yahoo.com
• 工商時報，〈興富發全年營收戰500億〉，2026-10-14，ctee.com.tw
• MoneyDJ理財網，〈華固 115年9月營收13.64億、年減21.53%〉，2026-10-08，moneydj.com