裝修動到消防設備 開工前3日備查防護計畫 營業場所未訂罰2萬至30萬

【台灣建築時報／編輯部】旅館、餐廳、補習班這類消防法要求實施防火管理的一定規模以上場所，若裝修會影響火警或撒水等原有消防設備，管理權人要另訂「施工中消防防護計畫」，並在開工前3日報消防機關備查。記者查閱內政部消防署2025年7月17日修正的指導須知，備查義務在場所管理權人，但計畫裡的停用時段、動火管制與施工人員教育，施工單位都得配合，開工日也得排在備查之後。

哪些場所要訂：旅館、餐廳咖啡廳、補習班都在名單

消防法第13條所稱一定規模以上的建築物，由內政部公告。名單涵蓋旅館、百貨商場、餐廳咖啡廳、補習班與學校等類別，面積與人數門檻見下方對照表；2026年1月1日起，倉庫也納入。

啟動條件是增建、改建、修建、變更使用或室內裝修施工，而且影響原有系統式消防安全設備功能。須知的範例是一件KTV改裝案：天花板換新、重新隔間，連警報、撒水、排煙等消防設備也要更換，就屬這一類。

計畫要寫什麼：停用設備、動火作業、施工人員教育

停用消防設備時，停用的種類、時間與範圍要限縮到最小必要；火警警報、廣播或標示設備停用，要臨時裝設替代；自動撒水設備停用，要增設滅火器或消防栓水帶，並增加巡邏。工程盡量排在營業時間以外，旅館、醫院這類全天營業的場所則排在日間。

熔接、熔切、電焊、研磨等會產生火花的作業，作業前要由防火管理人指定的防火監督人做施工前安全確認，監督人須是工地主任或工地主管這類現場層級人員，施工單位也要備妥滅火器。防火教育對象涵蓋全體施工人員，開工前就要辦，僱用移工的，要以母語個別教育。

對裝修與機電老闆的影響

接案時先問業主兩件事：場所是否屬公告名單，這次工程會不會停用或移動消防設備。兩者都是，就請業主確認計畫已備查，並拿到計畫中的施工範圍與時程，再排工與備料；夜間或日間施工的時段，以及動火作業的管制，也要照計畫走。

罰則落在管理權人身上：營業使用的場所未訂施工中計畫，依消防法第40條處2萬元以上30萬元以下罰鍰；有發生火災致生重大損害之虞的，可勒令停工，未經備查不得復工。

非營業使用的場所未訂計畫，或各類一定規模以上場所未依規定報請備查，經通知限期改善仍未改善，處2萬元以上10萬元以下罰鍰。

本文原刊於台灣建築時報