今日法規重點｜10月18日：北市116年公告現值不影響地價稅
臺北市2027年公告土地現值元旦公告、不影響地價稅；桃園八德大湳都計通檢第二階段10月14日生效；勞動部重申非法聘僱最高罰75萬元。
重點摘要
- 臺北市政府地政局表示，2027年公告土地現值將於1月1日公告，作為土地增值稅基礎，不影響2027年地價稅。
- 桃園市八德（大湳地區）都市計畫公共設施用地專案通盤檢討第二階段，自2026年10月14日起生效。
- 勞動部表示，非法容留或聘僱移工一行為一罰、最高罰鍰新臺幣75萬元，營利非法仲介最高3年徒刑。
【台灣建築時報／編輯部】臺北市、桃園市與勞動部各有一項公告，涉及土地現值、都市計畫與移工聘僱。臺北市公告土地現值作業啟動、桃園八德都市計畫通檢生效，另有勞動部非法聘僱移工罰則說明。
臺北市2027年公告土地現值元旦公告 不影響地價稅
臺北市政府地政局表示，116年（2027年）公告土地現值將於2027年1月1日公告，2026年11月3日上午10時在市政大樓2樓北區N202會議室舉辦說明會，說明12個行政區的地價調查與估計情形。公告土地現值是土地移轉時核課土地增值稅的基礎，不是地價稅的課徵依據，因此這次調整不影響2027年地價稅。
無法到場者可看「臺北地政」臉書直播，或在2026年11月10日以前以郵寄、傳真、網路提出意見，供地價評議委員會參考。記者18日查閱地政局新聞頁，頁面附有說明會民眾意見表檔案可下載。原文：臺北市政府地政局
桃園八德大湳地區公共設施用地通檢第二階段生效
桃園市政府都市發展局公告實施「變更八德(大湳地區)都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)(第二階段)案」，依《都市計畫法》第21條及內政部2026年9月30日函辦理，自2026年10月14日生效。計畫書、圖附貼於都市發展局及八德區公所，網站也提供下載。原文：桃園市政府都市發展局
勞動部：非法聘僱移工一行為一罰最高75萬元
勞動部2026年10月15日回應民間團體訴求時指出，對非法容留或聘僱移工者採「一行為一罰」，最高處新臺幣75萬元罰鍰；營利非法仲介最高可處3年徒刑或新臺幣120萬元罰金。依《就業服務法》，外國人連續曠職3日失聯、經廢止聘僱許可後，不得再於國內工作。移工失聯累積數已由2025年下旬近9萬5千人降至8萬8千多人。原文：勞動部
3項公告對照：土地現值說明會、八德通檢生效、非法聘僱罰則
| 公告 | 適用對象 | 可採取的做法 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 臺北市2027年公告土地現值 | 將出售或移轉臺北市土地者 | 可出席說明會或提出地價意見 | 2026-11-03說明會、11-10前提意見、2027-01-01公告 |
| 八德大湳地區都市計畫通檢第二階段 | 計畫範圍內的土地所有權人 | 查閱計畫書圖確認使用分區 | 2026-10-14生效 |
| 非法聘僱移工罰則 | 僱用移工的雇主 | 確認移工合法聘僱許可 | 現行規定 |
本報整理自：臺北市政府地政局（2026-10-15）、桃園市政府都市發展局（2026-10-14）、勞動部（2026-10-15）原文公告。
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臺北市明年公告土地現值調整會讓地價稅變多嗎？
不會。臺北市政府地政局說明，公告土地現值是土地移轉時核課土地增值稅的基礎，不是地價稅課徵依據，2027年1月1日公告的現值不影響2027年地價稅。
對臺北市公告土地現值有意見要怎麼反映？
可在2026年11月3日上午10時出席市政大樓說明會，或於11月10日以前以郵寄、傳真或網路提出，意見會送地價評議委員會參考。
雇主非法聘僱移工最高會被罰多少？
勞動部表示，非法容留或聘僱移工採一行為一罰，最高罰鍰新臺幣75萬元；營利非法仲介最高可處3年徒刑或新臺幣120萬元罰金。
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
- 臺北市政府地政局，〈臺北市116年地價作業說明會邀請您於115年11月3日參與〉，2026-10-15，land.gov.taipei
- 桃園市政府都市發展局，〈公告實施「變更八德(大湳地區)都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)(第二階段)案」〉，2026-10-14，urdb.tycg.gov.tw
- 勞動部，〈民間團體於今日（15）針對移工雇主權益所召開之記者會，勞動部回應〉，2026-10-15，mol.gov.tw
