永和長堤段都更10月26日公展30日 仁愛段權變核定異議期2個月
新北市政府2026年10月19日公告：永和長堤段19筆土地都更事業計畫與權利變換計畫10月26日起公展30日；仁愛段40筆土地權利變換計畫已核定，異議期為核定發布後2個月。
重點摘要
- 新北市政府2026年10月19日公告，永和長堤段712地號等19筆土地的都更事業與權利變換計畫，10月26日起公展30日。
- 永和區仁愛段469-1地號等40筆土地的權利變換計畫已核定，10月17日零時起生效，異議期為核定發布實施後2個月。
- 長堤段公聽會訂於11月12日下午2時30分在永和區秀朗市民活動中心舉行，公展期間任何人可書面向市府提出意見。
【台灣建築時報／編輯部】新北市政府2026年10月19日公告兩件永和區都更案進度：長堤段712地號等19筆土地的都市更新事業計畫與權利變換計畫，自10月26日起公開展覽30日；仁愛段469-1地號等40筆土地的權利變換計畫已核定，10月17日零時起生效。記者19日打開新北市政府都市更新處公告專區，同一天還列有新店區安和段7筆土地事業計畫的公開展覽，地主與權利關係人要在期限內提出意見或異議，拆除與營造業者則可從核定案件追蹤後續工程。
長堤段：10月26日起公展30日，11月12日辦公聽會
長堤段兩項計畫依都市更新條例第32條及第48條公開展覽，地點為市府與永和區公所公告欄。公聽會訂於11月12日下午2時30分，在永和區秀朗市民活動中心（成功路一段1號）舉行。公展期間任何人民或團體都能以書面載明姓名（或名稱）與地址向市府提出意見，市府彙整後交新北市都市更新及爭議處理審議會參考審議，意見以送達或郵戳日為準。相關權利人可上專案網站看內容，估價報告書到都更處查詢，最終以核定內容為準；公聽會紀錄在召開2週後上網。
仁愛段：權利變換核定生效，異議期是核定發布後2個月
仁愛段權利變換計畫的公告期間為10月23日至11月22日，共30日，公告地點含市府、都更處、永和區公所及上溪里辦公處。土地所有權人與其他權利關係人若對權利價值或處理方式不服，須在核定發布實施後2個月內，以書面敘明理由向市府提出異議；對處分書不服，要自送達次日起30日內提出訴願。權利變換範圍內要拆除遷移的土地改良物，實施者須在核定發布日起10日內，通知所有權人、管理人或使用人預定拆遷日。公告只寫「核定發布實施後2個月內」，沒有列出截止日；10月17日零時生效是否就是起算日，要向都更處確認。
對營造廠與屋主的影響
仁愛段已核定，實施者發出拆遷通知後才會進入拆除與重建施工，拆除業者、基礎與營造廠可追蹤實施者的後續公告；長堤段仍在公展與審議前，離發包還有程序要走。公告沒有列出戶數、樓高、工期與工程費，工程量要看計畫書，不能從公告推估。屋主要分清楚兩個階段：公展期間可提意見，核定後才是異議期，期限與可提的內容並不相同。
3個重點
- 公展可提意見長堤段公展30日，任何人可書面向市府提出意見。
- 核定後有異議期仁愛段已核定，異議須在核定發布實施後2個月內提出。
- 拆遷10日內通知實施者須在核定發布日起10日內通知預定拆遷日。
新北市政府都市更新處10月19日公告4案：進度、日期與權利人可做的事
| 案名 | 公告事項 | 日期與期限 | 權利人可做的事 |
|---|---|---|---|
| 永和區長堤段712地號等19筆 | 事業計畫與權利變換計畫公開展覽 | 10月26日起30日；11月12日下午2時30分公聽會 | 公展期間書面提出意見 |
| 永和區仁愛段469-1地號等40筆 | 權利變換計畫核定 | 10月17日零時生效；公告10月23日至11月22日 | 核定發布實施後2個月內書面異議 |
| 新店區安和段106地號（部分）等7筆 | 事業計畫公開展覽 | 10月22日起30日；11月4日下午2時30分公聽會 | 公展期間書面提出意見 |
| 新店區安德段20地號等28筆 | 劃定更新地區並訂定都市更新計畫核定 | 10月21日起實施 | 查閱核定實施的計畫書 |
4案處於不同階段：安德段是劃定更新地區，長堤段與安和段在公展，仁愛段已核定進入異議與拆遷通知程序。
本報整理自：新北市政府都市更新處公告（2026-10-19，4則）。
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永和長堤段都更案公開展覽期間，民眾要怎麼提出意見？
任何人民或團體可在公展期間，以書面載明姓名（或名稱）及地址向新北市政府提出意見，以意見書送達或郵戳日為準，市府彙整後交審議會參考審議。
都更權利變換計畫核定後，地主不服要在多久內提出異議？
依新北市仁愛段公告，土地所有權人及其他權利關係人須在核定發布實施後2個月內，以書面敘明理由向市府提出異議；對處分書不服的訴願，則是自送達次日起30日內提出。
4案公告時程
- 仁愛段權利變換計畫零時起生效
- 新北市都更處公告長堤段、仁愛段、安和段、安德段
- 新店區安德段更新地區與都更計畫起實施
- 新店區安和段事業計畫起公開展覽30日
- 仁愛段公告起算，至11月22日止共30日
- 永和區長堤段兩項計畫起公開展覽30日
- 安和段公聽會，下午2時30分
- 長堤段公聽會，下午2時30分
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
- 新北市政府都市更新處，〈公開展覽「擬訂新北市永和區長堤段712地號等19筆土地都市更新事業計畫案」及權利變換計畫案〉，2026-10-19，uro.ntpc.gov.tw
- 新北市政府都市更新處，〈核定「擬訂新北市永和區仁愛段469-1地號等40筆土地都市更新權利變換計畫案」〉，2026-10-19，uro.ntpc.gov.tw
- 新北市政府都市更新處，〈公開展覽「擬訂新北市新店區安和段106地號（部分）等7筆土地都市更新事業計畫案」〉，2026-10-19，uro.ntpc.gov.tw
- 新北市政府都市更新處，〈核定「劃定新北市新店區安德段20地號等28筆土地更新地區及訂定都市更新計畫案」〉，2026-10-19，uro.ntpc.gov.tw
